戸建て限定ポスティングの魅力とは？軒並み配布との違いも解説

チラシやパンフレットなどを、すべての住宅に配布するのではなく、特定の物件だけに配布するポスティング方法があります。そこで今回の記事では、戸建て限定ポスティングの魅力や、軒並み配布との違いについて解説しましょう。また、軒並み配布を選ぶか、戸建て限定ポスティングを選ぶか決めるときに、何を基準にしたらよいかも説明します。

物件限定ポスティングって何？

ポスティングを利用すると、必ずしも対象エリアにあるすべての住宅に配布されるわけではありません。物件限定ポスティングという方法があるのです。物件限定ポスティングにふくまれる戸建て限定ポスティングとは、戸建て住宅のみにポスティングする方法です。そのほかにも、集合住宅配布、事業所限定配布という方法があります。

戸建て配布を行うメリット・デメリット

すべての物件にポスティングするのではなく、あえて戸建て配布する場合があるのはなぜでしょうか。ここでは戸建て配布のメリットとデメリットについて解説しましょう。

戸建て配布のメリットとは

戸建て住宅には、購買意欲が高いファミリー世帯が住んでいる場合が多いといえます。子どもから年配の方まで、幅広い年齢層をターゲットとするサービスをPRするのに向いています。特に新しい戸建て住宅には子育て世帯も多く住んでいることでしょう。ですから、音楽教室や英語教師といった習い事、塾・予備校・家庭教師などの教育関連のチラシの配布も向いています。

また、高齢者をターゲットとしたサービスのチラシをポスティングした場合も、反響率の高さが期待できます。たとえば、宅配サービスや老人ホームなどが挙げられます。また、不動産やリフォームなどの住宅関連のPRも、反響率を期待できます。

戸建て配布のデメリットとは

デメリットとしては、戸建て住宅以外には配布できないため、ポスティングする効率が下がることが挙げられます。集合住宅の場合はエントランス付近にポストがあるので、一気にポスティングできます。しかし、戸建て住宅が点在している場合は、歩いて移動するため時間がかかります。そのために1日に配布できる枚数が少なく、1枚当たりの単価が高くなってしまいます。

軒並み配布との違い

戸建て限定ポスティングの特徴について理解していただけたと思いますが、軒並み配布の違いとは何でしょうか。ここでは、戸建て限定ポスティングと軒並み配布の違いについて解説しましょう。

基本的にすべての物件にポスティングするのが軒並み配布です。一般的なポスティングでは軒並み配布が最も利用されています。配布枚数が多いため、配布単価も安くなります。

軒並み配布に適しているのは、年齢を問わずだれでも利用するサービスなどです。スーパーマーケットや地域の医療機関、レジャー施設などが挙げられます。また、選挙公報や市町村からの配布物などもあります。ターゲットを絞らず、地域に住む人に広くPRしたい場合は軒並み配布がよいでしょう。

その一方で、賃貸住宅に住んでいる方にリフォーム関連のサービスをPRしてもあまり反響率は期待できません。一般的に自宅をリフォームする方は、賃貸住宅ではなく戸建て住宅に住んでいる場合が多いからです。戸建て住宅に住む方をターゲットとするならば、戸建て限定ポスティングを利用した方がよいでしょう。

ニーズの違いを把握して的確なポスティング計画を立てよう

戸建て限定ポスティングにするか、軒並み配布にするか決めるときは、まずは生活者のニーズを把握しましょう。ここでは、ポスティング計画を立てるときのポイントについて説明します。

住む人のニーズを把握する

戸建て限定ポスティングは、戸建て住宅に住んでいる人にとって、ニーズがありそうな商品やサービスに関するチラシなどが向いています。たとえば水回りの修理や庭のリフォーム、ソーラーパネルの設置など、住宅のメンテナンスに関するチラシがあります。高齢者が住んでいる家庭の場合は、介護サービスのチラシも反響率が期待できるでしょう。

戸建て限定ポスティングを上手に利用しよう

一般的には、人口が多い都市部は集合住宅が多く、都市部から離れた地域は戸建て住宅が多いといえます。ポスティング業者によっては、エリアごとの人口分布や家族構成などの統計情報を駆使して、より効率のよいポスティングを提案してくれる場合もあります。戸建て限定ポスティングを上手に活用すれば、集客アップが期待できるでしょう。

まとめ

今回の記事では、戸建て限定ポスティングの魅力や、軒並み配布との違いも解説しました。戸建て限定ポスティングは、配布効率が下がるため単価が高くなる傾向にあります。しかし、住宅のメンテナンスなど、自社のターゲットが戸建て住宅に住んでいると予想できるのであれば、戸建て限定ポスティングを利用した場合に高い反響率が期待できます。

まずは自社のサービスや商品のターゲットとなる方が、どんな物件に住んでいるかを考えてみましょう。自社にとってより効果的なポスティング方法を選んで、さらなる集客アップを実現してください。